콘크리트 습기의 6가지 외부 원인
대부분의 건축 자재와 마찬가지로 콘크리트는 주변 환경과 끊임없이 상호 작용합니다. 온도, 습도 및 기타 요인은 콘크리트의 내부 수분 함량에 영향을 미칩니다. 심지어 "건조" 상태로 간주되거나 바닥재 또는 실란트로 성공적으로 마감된 경우에도 마찬가지입니다.
외부 습기로 인해 콘크리트 슬래브 내부 습도가 상승하면 문제가 발생할 수 있습니다. 안타깝게도 이러한 문제는 얼룩, 물집, 바닥 손상, 곰팡이 등과 같은 심각한 습기 관련 문제가 발생하기 전까지는 눈에 띄지 않습니다. 특히 외부 요인의 영향을 받는 경우, 내부 상대 습도(RH)를 아는 것이 매우 중요합니다.
콘크리트 습기의 외부 원인
- 누수 수원
스프링클러, 가전제품, 배관 등 콘크리트 슬래브를 통과하거나 슬래브 근처에 물이 흐르는 모든 곳은 파이프 파손이나 손상 발생 시 콘크리트 슬래브에 과도한 습기가 발생하는 주요 원인이 될 수 있습니다. 감지되지 않음 누출 이러한 원인으로 인해 심각한 습기 관련 손상이 발생할 수 있습니다. 국부적인 누수 현상이 극심한 온도 변화(예: 계절적 변동에 따른 동결/융해 주기, 또는 통제되지 않는 건물 환경)와 결합되면 균열, 박리, 스케일링 또는 기타 외관 및 구조적 결함이 악화될 수 있습니다. - 지하수
모든 건물 구조에서 지하수는 높은 지하수위 또는 주변 지반의 자연 수분 함량으로 인해 슬래브 수분의 원인이 될 수 있으며, 특히 방습제가 설치되지 않은 경우 더욱 그렇습니다. 지면이 콘크리트와 접촉하는 모든 곳은 수분 침투 지점이 될 수 있습니다. 또한 지하수와 같은 외부 수분이 슬래브를 통해 이동하여 접착 불량, 곰팡이 발생 또는 기타 문제를 일으킬 수 있습니다. 습기 관련 문제 반대편 슬래브 표면에. - 부적절한 등급
비, 눈, 스프링클러 등으로 인한 자연 수분 유출은 구조물 옆 경사면이 습기를 건물에서 멀리 배출하는 대신 건물 쪽으로 기울어질 경우 더욱 악화될 수 있습니다. 심지어 현수 콘크리트 시스템도 지면의 습기와 접촉하는 재료를 통해 습기가 위로 스며들 수 있다면 영향을 받을 수 있습니다. 추가 조치 등급이 습기 문제에 영향을 미치는 경우 낮은 투과성 수증기 차단재, 외부 실런트, 배수 시스템, 섬프 펌프 또는 조경과 같은 것을 고려해야 합니다.
- 배수 불량
지하수와 지반에 직접 연결되는 적절한 배수는 콘크리트 시스템과 접촉하는 과도한 물을 제거하는 데 필수적입니다. 배수 시스템이 건물 주변의 습기를 처리할 수 있도록 설계되지 않으면, 고임이나 넘침 현상이 발생하여 궁극적으로 콘크리트 및 접촉하는 건축 자재에 악영향을 미칠 수 있습니다. 물론 이러한 문제는 설계 및 시공 단계에서 해결하는 것이 가장 좋지만, 때로는 침하가 발생하여 배수 시스템이 고장날 수 있습니다. - 응축
콘크리트 슬래브와 주변 공기의 온도 차이가 크고 슬래브의 온도와 습도가 주변 환경의 이슬점보다 낮으면, 콘크리트 표면에 수분이 축적되어 서서히 흡수됩니다. 이러한 수분이 콘크리트 배합 성분과 화학적으로 반응하여 슬래브 표면에 스케일링이나 미세 균열을 유발할 수도 있습니다. - 높은 주변 습도
건물 공간의 내부 조건조차도 실제로는 슬래브 외부에 존재하며, 이로 인해 슬래브 내부에 과도한 습기가 발생할 수 있습니다. 건물 공간 내 공기가 콘크리트 내부보다 더 많은 습기(습도)를 함유하고 있을 경우, 슬래브는 주변 공기와 평형(이 경우 상대습도 균형)에 도달할 때까지 주변 공기의 습기를 흡수합니다. 건물 외벽의 습도가 높아야 하는 경우, 콘크리트 내외부로 습기가 이동하는 것을 최소화하기 위해 방수 실란트나 바닥 마감재를 콘크리트에 도포해야 합니다.
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내부 RH
정기적인 수분 검사를 통해 외부 습기의 잠재적 원인을 정확히 파악할 수 있습니다. 콘크리트 수분 측정기나 건물 검사 측정기와 같은 표면 기반 도구는 콘크리트 유지 관리에 필수적인 요소이지만, 외부에서 유입되는 물의 양을 측정하는 데는 적합하지 않습니다.
만 RH 테스트 콘크리트 슬래브 내부 수분 상태를 정확하게 파악할 수 있습니다. 외부 수분원이 의심되는 경우, 상대습도(RH) 검사를 통해 슬래브 내부 수분량을 정확하게 측정하여 누수 수준을 파악할 수 있습니다. 또한, 상대습도 검사는 외부 수분원에 의한 누수 문제가 성공적으로 해결되었는지 확인할 수 있습니다. 상대습도 검사는 슬래브 내부에서 측정되므로, 높은 수분량을 파악하고 이를 국소화하여 문제 해결을 더욱 효과적으로 수행할 수 있습니다.
콘크리트 습기의 잠재적인 외부 원인을 파악하면 콘크리트 슬래브 수명 동안 유지 관리를 개선할 수 있습니다. 상대습도(RH) 테스트를 통해 겉으로 보기에는 보이지 않는 부분까지 확인할 수 있습니다.
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제이슨,
슬래브 누수로 인해 2년도 안 된 바닥재 아래에 물이 고여 아래층 전체에 물이 고였습니다(으악). 바닥재를 뜯어내고 콘크리트가 마르기를 기다렸다가 다시 설치했습니다. 그런데 두 달이 지났는데도 곳곳에 습기가 차 있습니다. 누수 파이프, 내외부, 빗물(위나 아래)에서 물이 새는 건 아닌 것 같습니다. 습기가 차는 곳은 더 커지지 않는 것 같지만, 좀처럼 없어지지 않습니다. 바닥도 없이 살면서 여러 방에 가구를 쌓아놓고 사는 게 너무 힘듭니다. 콘크리트가 물을 너무 많이 흡수해서 인내심을 가져야 하는 걸까요?(습기는 사라지지 않았지만 인내심은 이미 증발했습니다.) 얼마나 더 기다려야 할지 예상할 수 있는 방법이 있을까요? 증발 속도를 높일 수 있는 방법이 있을까요? 여러분의 의견에 감사드립니다.
도메인:
이메일 감사합니다. 이 문제에 대해 진심으로 사과드립니다. 바닥재를 시공하기에 슬래브가 적합한지 여부와 관련하여 "습기" 정도를 정량적으로 판단하기는 어렵습니다. 궁극적으로 이 질문은 고객님의 질문입니다. 어떤 바닥재를 시공할지 알고 계시다면, 시공 문서를 읽고 슬래브에 어떤 수분 테스트 방법을 적용해야 하는지, 그리고 최대 수분 함량은 얼마인지 알아보세요. 이 테스트들을 진행해 보시면 현재 상태를 더 잘 이해하실 수 있을 겁니다. 행운을 빕니다.
저는 콘크리트 차도를 가지고 있는데, 눈이 내린 후 10도 날씨에 약 4피트 둘레의 물웅덩이가 반쯤 내려갔습니다.
우리 집 바깥쪽 한쪽에서 장식용 돌은 젖어 있는 반면 젖은 돌 주변의 마른 돌은 다소 건조한 것을 발견했습니다. 12피트(모두 선택 채움)를 파냈는데 파기가 매우 어려웠습니다. 그것이 제가 걱정하는 이유입니다. 그래서 파기 시작했습니다. 그러나 너무 젖어서 기둥 구멍 파는 기계에 달라붙습니다. 바깥쪽으로 약 18~XNUMX인치까지 나가는 집의 약 절반은 XNUMX피트 정도 파면 매우 축축합니다. 집의 반대쪽은 아무리 파더라도 슬래브 바깥쪽을 따라 뼈가 말랐습니다. 두 번이나 구멍 바닥에 작은 물웅덩이가 생겼습니다. 말라붙은 후에는 며칠 동안 웅덩이가 생기지 않다가 작은 물웅덩이가 나타납니다. 우리가 가지고 있는 정화조처럼 냄새가 나지 않습니다. 또한 이 축축한 땅은 정화조 청소구와 매우 가까운 것 같습니다. 하지만 냄새는 없습니다. 제안이 있으면 깊이 감사하겠습니다.
맥:
이 부분은 좀 난감하네요. 그 지역의 지하수위가 더 높을 수도 있고, 아니면 정화조 침출수 장에 문제가 있을 수도 있거든요. 제가 더 도와드릴 수 있으면 좋겠네요.
안녕하세요
저희는 우물이 있어서 수도 계량기가 없습니다. 집 앞에 인도가 있는데 결로 현상이 나타났습니다. 조경에는 주기적으로 물을 주고, 창가 화분에도 물을 줍니다. 비가 오지 않아서 인도는 계속 젖어 있습니다. 집과 인도 사이에는 멀칭이 되어 있습니다.
어떤 아이디어?
안녕하세요 제이슨,
침실 문 밖 약 2cm 정도 떨어진 지붕 있는 파티오 아래 콘크리트 바닥에 젖은 부분이 있어요. 몇 주 동안 축축했는데 자라지도 마르지도 않아요. 그동안 비가 오고 추워서 강아지가 현관 매트에 변을 봤다고 생각해서 크게 신경 쓰지 않았거든요. 애리조나에서는 일주일 넘게 화창한 날씨였는데, 햇볕이 닿는 곳이라 아직 젖어 있어요. 혹시 좋은 방법 있을까요?
테레사에게 감사합니다
테레사:
질문 감사합니다. 아마 제가 가장 먼저 할 일은 집 안의 물이 모두 꺼져 있는지 확인하고, 나가서 수도 계량기를 확인해 보는 겁니다. 조금만 기다려 주세요. 작은 누수라도 있다면 아마도 천천히 움직일 겁니다. 만약 누수가 전혀 보이지 않고 정말 걱정된다면, 누수 탐지 업체에 전화해서 현장 조사를 요청해 보세요. 행운을 빕니다.
대부분의 바닥 검사관은 단순히 슬래브가 젖었는지 여부만 확인합니다.
바닥을 설치할 당시에는 많은 슬래브가 건조되어 있습니다.
바닥 설치자가 슬래브를 테스트하지 않았다는 추정이 있습니다.
저는 한 지역에서 기초 누수가 확인되지 않은 사례를 많이 보았습니다.
나는 숨겨진 스프링클러와 함께 석판 아래에서 자라는 나무 뿌리를 발견했습니다.
갑자기 튀어나와 집 옆으로 물이 넘치거나, 바닥판 위로 물이 흘러내립니다.
대부분의 콘도 HOA에서는 문제를 해결해 주지만, 집 내부의 피해에 대한 책임은 지지 않습니다.
우리는 최고의 실런트로 슬래브를 밀봉할 수 있지만, 물은 여전히 콘크리트 위로 쏟아져 나와 바닥을 침수할 것입니다.
몇 년 전 집 옆쪽 뒷마당에 콘크리트 보도가 제대로 깔리지 않았습니다. 문제는 비가 오면 물이 고이고, 집 주변에 균열이 있는 기초로 물이 스며든다는 것입니다. 콘크리트 실란트를 사용하면 물이 스며드는 것을 막을 수 있을까요? 조언 부탁드립니다. 감사합니다!
달린
제이슨,
이 글은 23월 17일자 귀하의 답변과 XNUMX월 XNUMX일자 저의 최초 질문에 대한 답변입니다.
네, 제습기를 고려해 봤습니다. 이미 비교적 최신형 히트 펌프, 난방, 에어컨 시스템이 있었거든요. 하지만 펌프 배수 기능이 있는 70파인트 휴대용 제습기 두 대를 사용해 봤습니다. 두 제습기를 하루 24시간, 약 한 달 동안 계속 가동해 봤는데, 방이 조금 더 따뜻해졌다는 게 유일한 차이점이었습니다. 바닥에 곰팡이가 생기는 양에는 아무런 변화가 없었습니다. 벽이나 보일러 덕트, 또는 다른 곳에서는 곰팡이가 생긴 적이 한 번도 없었습니다. 그래서 곰팡이 조각을 빨아들이기 위해 거의 매주 바닥을 진공청소기와 걸레질로 청소합니다. 이제 바닥 받침대 아래에 정통 프랑스식 배수관을 설치하고, 남은 물은 도로로 흘려보낼 준비가 되었습니다.
안녕,
우리는 2005년에 콘크리트 슬래브 위에 지어진 집이 있는데, 플라스틱 증기 차단재를 사용했습니다. 집 전체에 라미네이트와 타일 바닥 위에 작은 곰팡이 입자가 있습니다. 이것은 두 개의 다른 테스트 연구소에서 확인되었고 Chrysosporium, mucor 및 aspergillus 곰팡이로 판명되었습니다. 이것은 2014년에 매우 폭우가 내린 후에 나타나기 시작했고 2021년에 또 다른 폭우 후에 더 눈에 띄었습니다. 우리는 멕시코만에서 북쪽으로 약 5마일 떨어진 곳에 살고 있으며 실내외 습도는 남쪽이나 북쪽에서 불어오는 바람에 따라 약 15%에서 75% 사이입니다. 곰팡이의 출현은 2014년 이후로 일정하며 습도에 따라 다릅니다. 우리 지역의 다른 사람들도 같은 범위를 가지고 있다고 확신합니다. 우리는 중앙 난방과 에어컨이 있는 비교적 새로운 히트 펌프 시스템을 가지고 있습니다. 우리는 집 전체 홈통 시스템을 설치했고 뒷마당에 물이 웅덩이를 만드는 것을 제거하기 위해 프랑스 배수구를 설치했습니다. 집은 곰팡이 서비스 회사에서 두 번 처리했지만 여전히 다시 나타납니다. 현재 집 뒤편과 양쪽 기단 아래에 프랑스식 배수 시스템을 설치할 생각입니다. 저희 집은 경사가 완만한 편이라 뒤쪽이 앞쪽보다 높습니다. 그리고 부지 경사면을 따라 가장 낮은 지대가 있는 도로로 배수되도록 할 것입니다. 그런 다음 얕은 프랑스식 배수관에 홈통을 연결하여 도로로 바로 연결될 수 있도록 할 수도 있습니다. 다만, 기단 배수가 문제를 해결하지 못할 경우입니다. 홈통 배수를 기단 배수관에 연결하는 것이 너무 복잡하고, 홈통 잎으로 막히는 문제가 발생할 수 있습니다. 먼저 한쪽에만 기단 배수를 연결하여 개선 여부를 확인한 후, 세 면을 모두 연결해도 개선되지 않고 비용만 낭비되는 것을 방지해야 합니다. 다른 방법을 제안해 주시겠습니까?
감사
도메인:
질문 감사합니다. 적절한 배수 및 배관 요건/제한 사항은 제 전문 분야가 아닙니다. 다른 제안들에 대해서는, 집 밖으로 물을 빼기 위한 조치를 취하신 것 같은데, 집의 이슬점 문제인지는 의문입니다. 곰팡이는 습도에 따라 달라진다고 하셨는데, 집 안 습도가 높으면 곰팡이가 생기는 것처럼 곰팡이의 종류도 다양할 것 같습니다. 중앙 시스템에 연결된 제습기(또는 더 큰 제습기)로 집 안의 습도를 조절하는 것을 고려하지 않으시는 이유가 있으신가요? 그냥 생각해 봤습니다.
안녕하세요,
제 집은 플로리다에 있습니다. 앞 베란다(덮개)와 뒷 베란다(덮개)의 콘크리트에 2~3cm 너비의 물 얼룩/줄기가 있습니다. 두 부분 모두 벽과 바로 인접해 있습니다. 주택 검사관이 이 부분의 수분을 측정했는데, 인접한 콘크리트의 다른 부분보다 높았습니다. 가능한 원인은 무엇일까요?
안녕하세요. 11월부터 2월까지 수영장 한쪽 콘크리트에 항상 습기가 차기 시작합니다. 누수도 없고 배수구도 모두 정상인데 왜 이런 현상이 발생하는 걸까요? 저는 캘리포니아 클레이튼에 살고 있습니다.
풍부한:
댓글 감사합니다. 정말 뭐라고 딱 꼬집어 말씀드리긴 어렵고, 여러 가지 요인이 복합적으로 작용했을 수도 있습니다. 이런 종류의 슬래브는 보통 바닥에 방습제가 없어서 토양의 수분이 바닥에서 위로 올라오는 경우가 많습니다. 또한 요즘 같은 시기에는 물과 가깝고 기온이 낮아서 해당 부위의 콘크리트 표면에 결로 현상이 발생할 수 있습니다. 왜 그 쪽에서만 그런 현상이 발생하는 걸까요? 답변해 드릴 수 없습니다. 행운을 빕니다.
저는 슬래브 위에 지어진 1층 콘도에 살고 있습니다. 콘도 주변 토지의 경사가 좋지 않습니다. 슬래브 기초 주변과 그 위에 비와 눈이 녹아 고여 있습니다. 콘도에는 카펫이 깔려 있고, 콘도 전체에 습기가 차 있습니다. 옷장 다섯 개에 각각 물을 모으는 제습 용기가 하나씩 있습니다. 옷장 세 개에는 암앤해머로 만든 습기 흡수 주머니가 하나씩 걸려 있습니다. 각각 3주 안에 가득 찹니다. 이를 관리하지 않으면 옷과 콘도에서 냄새가 나기 시작합니다. 엔지니어는 콘도 전체의 습도가 평소보다 높다고 말했습니다. 벽은 건조합니다. 곰팡이나 누수 흔적은 없습니다. 주택 소유자 협회(HOA)는 6년 넘게 저를 괴롭혔습니다. 그들은 어떻게 해야 할지 고민만 하고 침습적 검사는 하지 않았습니다. 왜 이런 일이 일어나는 걸까요?
Kathy님, 댓글/질문 감사합니다. 왜 이런 일이 발생하는지 질문하셨는데, 집 주변 지반에서 잠재적 원인을 파악하신 것 같습니다. 엔지니어가 습도가 "너무 높다"고 하셨는데, 어떤 경우와 비교했을 때 습도가 높은 건가요? 다른 유닛과 비교했을 때요? 엔지니어가 어떤 설명을 해주셨나요? 모두 같은 유형의 HVAC 유닛을 사용하시나요? 다른 유닛에도 이런 문제가 있나요? 이웃들과 정보를 비교하면서 상황의 유사점과 차이점을 찾아보시는 게 좋을 것 같습니다. HVAC 시스템의 제습 문제, 배수, 단열, 창문 차이 등 여러 가지가 있을 수 있습니다. 행운을 빕니다.
안녕하세요 제이슨,
아주 특이한 문제가 있습니다. 제 엔지니어드 원목 마루의 특정 부분이 검게 변하기 시작했습니다. 컵핑 현상은 없었고, 바닥 모서리에 검은 얼룩만 생겼는데, 이 얼룩이 자라서 바닥 이음새 주변으로 퍼져 검게 변했습니다. 그 부분 바닥을 철거했는데, 대부분 콘크리트는 밝은 색이었지만 바닥이 검게 변한 부분은 짙은 검은색이었습니다. 게다가 바닥을 철거한 후, 거의 모든 부분에 흰 가루가 묻어 있었습니다. 바닥 시공자가 바닥을 교체하기 위해 접착제를 완전히 제거하지 않았는데, 어두운 부분이 있는 부분은 접착제가 쉽게 벗겨졌고, 어두운 부분이 보이는 부분은 콘크리트 바로 위에 있는 것처럼 보이지만 만져보면 촉촉하지 않았습니다. 제가 사용하는 습기 감지기는 그 특정 부분과 특정 목재 마루가 깔린 선을 따라 측정한 값을 초과했습니다. 하지만 주변 전체는 습기가 많이 감지되지 않았습니다. 배관공 두 명이 파이프 누수가 아니라고 확인해 주었고, 습기 감지기 두 명은 바닥이 아직 시공된 상태에서 매우 높은 수준의 습기가 있다는 것을 확인했습니다. 그런데 슬래브에 균열이 전혀 보이지 않습니다. 무슨 일이 일어나고 있는지, 누구에게 도움을 요청해야 할지 전혀 모르겠습니다. 조언이나 설명을 주시면 정말 감사하겠습니다!
로리 :
질문 감사합니다. 먼저, 지반 공학 엔지니어가 해당 구역에 코어 샘플을 채취하는 것이 도움이 될 수 있습니다. 슬래브 아래에 방습층이 없는 것을 발견할 수도 있는데, 이 부분이 높은 습도가 발생한 곳일 수 있습니다. 이 테스트 결과에 따라 새 바닥을 설치하기 전에 슬래브의 습도를 측정해야 할 수도 있습니다. 습도를 측정하면 적절한 해결책을 찾을 수 있습니다. 모든 정보가 파악되면 바닥 시공업체가 이 문제를 해결할 수 있을 것으로 생각합니다. 행운을 빕니다.
우리는 방금 높은 곳에 있는 파티오에 스크린을 설치했습니다.
콘크리트 바닥이에요
첫 번째 비는 스크린을 통해 들어오지 않아 가구가 젖거나 축축해지지 않았지만 바닥은 젖어 있는 것 같습니다.
콘크리트 바닥 아래에 빈 공간이 있는데, 스며나오는 건가요? 일종의 결로 현상인가요?
우리가 사용할 수 있는 코팅이 있을까요?
알려주십시오
미리 감사드립니다
데이비드 :
질문 감사합니다. 제가 제대로 이해했다면 결로 현상이라고 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. 바닥 슬래브를 열어 놓으면 바닥에 있을 때보다 온도가 낮아지고, 이로 인해 가구가 아닌 콘크리트 표면에 결로가 발생할 수 있습니다. 코팅을 하더라도 표면에 결로가 발생할 수 있다고 생각합니다. 물건을 데우고, 공기를 순환시키고, 제습하는 것이 도움이 될 수 있습니다. 행운을 빕니다.
저는 도시에 살고 있는데, 연립 주택들이 많습니다. 시멘트 마당이 며칠째 젖어 있습니다. 양쪽 마당에는 잔디가 있습니다. 결로 현상 때문일까요, 아니면 다른 문제일까요? 호스가 막혀 있는 것 외에는 배관 시설이 없고, 그 아래에는 수도관도 없습니다. 도와주시면 감사하겠습니다.
밀드레드:
질문 감사합니다. 여러 가지 가능성이 있겠지만, 잔디와 주변 공기에 습기가 차고 콘크리트 표면의 온도가 낮아 결로 현상이 발생한다는 생각에 동의합니다.
보드가 들뜨거나 뾰족해지는 주요 원인은 무엇일까요? 눌림 현상이나 박리 현상 없이 콘크리트 바닥, 지하, 9/16인치 두께로 제작, 접착 시공했습니다. 설치 시 건조 상태이며, 제조사 사양에 따라 목재 바닥이 적응되어 있고, 주변이 충분히 팽창합니다. 바닥재와 목재 바닥에 접착제가 충분히 도포되어 있습니다. 어떻게 해야 할지 모르겠습니다.
윌리,
이 작업에 대한 자세한 정보를 알려주셔서 감사합니다. 범인을 찾는 데 도움이 될 만한 몇 가지 질문이 있습니다.
1) 적응 및 설치 기간 동안 실내 기온과 상대 습도는 어땠습니까? 점검 시 측정한 결과와 실제 온도 및 상대 습도가 어떻게 달랐습니까?
2) 설치 전 목재의 수분 함량은 얼마였습니까?
3) 콘크리트 슬래브를 설치할 때 측정된 수분 상태는 어땠나요?
다행히도 이 모든 내용을 문서화해 두면 퍼즐 조각을 맞추는 데 도움이 될 뿐만 아니라 실제로 제조업체의 지침에 따라 설치했다는 것을 증명하는 데 도움이 될 수 있습니다.
제이슨: 미네소타에 있는 저희 집은 지은 지 2년 되었고, 차고 아래에 잔디 깎는 기계와 정원 가꾸기 장비를 보관할 작은 공간이 있습니다. 사계절 선룸 아래에 있고, 저희 집과 같은 내벽을 사용하고 있습니다. 폭우가 내린 후, 콘크리트(밀봉되지 않은) 차고 바닥 중앙에 물이 고입니다. 차고 문 주변에 곰팡이가 생겨서 곰팡이가 집 안으로 들어올까 봐 걱정입니다. 물이 문 쪽으로 고이는 것 같습니다. 최근 문제를 해결하려고 문 아래쪽에 스테인리스 스틸 연석을 더 높게 설치했지만, 효과가 없었습니다. 선룸 위 지붕에서 차고 위로 두 개의 배수관이 연결되어 있습니다. 물이 지하 배관을 통해 외부로 흘러나옵니다. 이 문제는 작년 여름 집 공사가 진행 중일 때 발생했는데, 당시에도 문제가 심각했습니다. 한 건축업자는 최종 마무리 작업과 옹벽 설치가 끝나면 문제가 사라질 것이라고 말했습니다. 공사는 올봄 말에서 여름 초에 진행되었는데도 문제가 계속되고 있습니다. 건축업자는 이런 일이 어떻게/왜 발생하는지 의아해하는 것 같습니다. 집 설계도에는 배수 타일이 설치될 예정이었지만, 실제로 설치되었는지는 아무도 모릅니다. 방습막? 잘 모르겠네요! 눈이 오기 전에 이 문제를 해결할 수 있는 제품이나 방법을 추천해 주시면 감사하겠습니다! 감사합니다.
미셸,
질문 감사합니다. 아쉽게도 설명하신 구조와 배수 시스템을 상상하기가 어렵습니다. 원하시면 설명과 함께 사진을 이메일로 보내주시면 확인해 보겠습니다. Jspangler@wagnermeters.com
제이슨,
영어: 저는 2019년 1월에 글리콜 누출 후 설치된 새로운 Lauzon "next step" Ambiance Emira 시리즈, Hickory가 있는 콘도를 구입했습니다. 구입 당시 바닥은 평평했습니다. 약 한 달 후 바닥이 휘어지고, 틈이 생기고, 갈라졌습니다. 설치 기사가 와서 32.8% RH를 기록하고 건식 휘어짐을 확인했습니다. (Lauzon은 35% RH를 요구합니다.) 제 보험 담당자는 35%를 기록했지만 휘어짐을 유발한 환경적 요인을 파악할 수 없었습니다. 바닥이 평평하지 않다고 말해야겠습니다. 그런 다음 보험 회사에서 바닥 검사관을 추천했습니다. 놀랍게도 그는 22-25% RH를 기록했습니다!! 설치의 다른 요소를 살펴보라고 요청하자 그는 건식 휘어짐을 확인하기 위해 왔다고 말했는데, 이는 미리 생각한 결론이었습니다!! 휘어짐은 큰 방 하나에서 더 심합니다. 다른 4개의 개별 방(모두 동일한 노출과 HVAC 시스템)에서는 휘어짐이 너무 적고 균열/틈이 없습니다. 낮은 상대습도가 원인이라면, 글리콜 누출 부위(그리고 습기/위험 물질이 보관된 더러운 방)는 더 심하지 않고, 전체 유닛이 비슷한 피해를 입지 않을까요? 바닥이 2700제곱피트(약 XNUMX평방피트)가 넘습니다. 어떻게 해야 할까요?
감사합니다
낸시
낸시 :
질문 감사합니다. 질문 중 하나에 대한 답변입니다. 네, 집 전체의 환경 조건이 일정하다면 건식 커핑 현상이 나타날 것으로 예상합니다. 하지만 글리콜과 환경 조건이 함께 문제를 악화시키고 있을 수도 있습니다. 검사관이 건식 커핑 현상만 확인했다는 점을 고려하면, 설치업체를 희생하고 검사관을 고용한 것으로 추정합니다. 저라면 NWFA.org에서 공인 목재 바닥 검사관을 검색하여 자비로 비용을 지불할 것입니다. 이렇게 하면 이제 의뢰 당사자가 됩니다. 저는 검사관에게 바닥을 처음부터 평가하여 문제의 원인에 대한 객관적인 의견을 제시하도록 할 것입니다. 행운을 빕니다.