오래된 젖은 콘크리트 슬래브를 발견했을 때 해야 할 일
일부 바닥재 시공업체는 오래된 슬래브를 건식 슬래브로 간주하고 리모델링 프로젝트에서 콘크리트 수분 검사를 하지 않습니다. 이러한 가정은 비용이 많이 들 수 있습니다.
콘크리트 슬래브에 과도한 습기가 있으면 접착 불량, 타일이나 줄눈 변색, 시트 비닐 기포 발생, 목재 바닥의 좌굴 등 심각한 바닥재 문제를 일으킬 수 있습니다. 기존 바닥재 아래의 오래된 슬래브는 새 바닥재에 이러한 문제를 일으킬 만큼 충분한 습기를 쉽게 함유하고 있습니다.
건물 사용으로 인한 정상적인 마모가 습기 문제를 일으킬 수 있다는 것은 쉽게 이해할 수 있습니다. 배관, 가전제품, 또는 지붕의 누수로 인해 콘크리트 슬래브에 물이 흡수될 수 있습니다. 건물 등급 변경이나 배수 시스템 고장으로 인해 외부의 물이 건물 쪽으로 흘러들어 슬래브로 스며들 수 있습니다.
또한, 슬래브 하부 방습층은 시간이 지남에 따라 노후화되어 지하수가 슬래브 내부로 유입될 수 있습니다. 실제로 오래된 건물의 경우, 슬래브 하부 방습층이 애초에 설치되지 않았을 수도 있습니다.
하지만 일부 시공업체들은 오래된 콘크리트 슬래브에 과도한 습기가 발생하는 또 다른 원인이 초기 시공 과정에서 슬래브를 붓고 양생하는 데 사용된 물이라는 사실에 놀랐습니다. 바닥재를 설치하기 전에 슬래브가 충분한 건조 시간과 적절한 조건을 갖추었다고 단정 지을 수는 없습니다.
바닥을 설치하기 전에 콘크리트 슬래브에 과도한 습기가 있는지 정확하게 테스트했다고 가정할 수도 없습니다.
현재 바닥재에 콘크리트 습기가 과도하게 쌓인 흔적이 보이지 않는다고 해서 새 바닥재가 손상되지 않을 거라는 보장은 없습니다. 과도한 습기로 인해 눈에 띄는 문제가 발생하는 것은 시간문제일 수 있습니다.
또한, 오래된 바닥재는 내습성이 높은 경우가 많았습니다. 따라서 바닥재가 기존 바닥재에 충분히 건조되어 있더라도, 설치하려는 바닥재에는 충분히 건조되지 않을 수 있습니다.
고객과 회사의 평판을 보호하려면 오래된 슬래브가 마른 슬래브라고 결코 가정하지 마십시오.
습기 문제가 발생할 수 있으므로 조기에 확인하세요
콘크리트 습기 문제는 정확한 테스트를 통해서만 알 수 있습니다. 하지만 기존 바닥재를 빠르게 육안으로 검사하면 프로젝트 초기에 습기 문제를 고객에게 미리 알리는 데 도움이 될 수 있습니다.
목재 바닥의 좌굴이나 수축, 타일과 줄눈의 변색, 비닐 시트의 기포 등을 확인하세요. 이음새 부분에서 접착제가 번지거나 바닥재가 느슨해졌는지 확인하세요. 가능하면 기존 바닥재 아래를 무작위로 점검하세요. 접착제가 마르고 있습니까? 콘크리트와 바닥재 사이의 접착력이 좋은가요? 곰팡이가 보이거나 냄새가 나나요?
시각적 검사에서 발견한 내용에 따라 고객은 건물 및 보건 검사관 등 다른 전문가를 불러야 할 수도 있습니다.
성공을 위한 테스트
바닥재를 설치하기 전에 항상 콘크리트 수분을 테스트하여 상대 습도(RH) 수준이 제조업체가 지정한 한도 내에 있는지 확인하세요.
바닥재 제품의 내습성을 알아보세요
바닥재 제조업체는 다음을 지정합니다. 콘크리트 수분 수준에 대한 요구 사항이는 바닥재부터 바닥재 자체까지 바닥 시스템의 모든 구성 요소에 적용됩니다. 지정된 한계를 초과하는 조건에 제품을 설치하면 바닥재가 파손되고 보증이 무효화될 수 있습니다. 바닥재를 설치할 수 있을 만큼 슬래브가 충분히 건조되었는지 확인하는 유일한 방법은 정확한 테스트를 통해서입니다.
ASTM F2170을 준수하는 RH 프로브 테스트 방법을 사용하세요
수년 동안 미국에서는 수분 증기 방출률(MVER) 방법이 널리 사용되었습니다. "염화칼슘" 또는 "CaCl2" 시험이라고도 불리는 이 방법은 업계 전문가들이 선택하는 과학적으로 뒷받침되는 시험보다 신뢰성이 낮은 것으로 여겨지는 경우가 많습니다.
콘크리트 수분 측정기만으로는 충분하지 않습니다. 콘크리트 표면 수분 측정기가 문제 부위를 찾는 데 도움이 될 수는 있지만, 실제로 중요한 것은 콘크리트 내부의 수분 함량입니다. 콘크리트 슬래브가 덮이기 전에는 콘크리트 깊숙한 곳에서 수분이 표면으로 끊임없이 이동하며, 표면에서 수분이 증발합니다.
불투수성 바닥재(습기가 빠져나가지 못하는 바닥재)를 설치하면 콘크리트의 습기가 슬래브 표면과 바닥재 사이에 갇히게 됩니다. 습기가 과도하면 바닥재가 파손될 수 있습니다.
이것이 바로 많은 바닥재 제조업체들이 미국재료시험협회(ASTM) F2170 표준을 준수하는 콘크리트 수분 검사를 권장하거나 심지어 요구하는 이유입니다. 이 검사 방법은 불투수성 덮개 설치 후 슬래브 표면의 수분 함량을 정확하게 예측하는 것으로 입증되었습니다.
ASTM F2170 표준은 현장 프로브를 사용하여 콘크리트 바닥 슬래브의 상대습도를 측정하는 시험 방법을 명시합니다. ASTM F2170 표준 사본을 구매하려면 ASTM 웹사이트ASTM F2170 표준의 핵심 사항 중 일부는 다음과 같습니다.
조절: 테스트를 시작하기 최소 24일 전부터 XNUMX시간 테스트 기간 동안 실내 온도와 습도 수준은 실내를 실제로 사용한 후에 존재할 조건("서비스 조건")과 같아야 합니다.
테스트 위치(프로브 설치 장소): 처음 1000피트에 대해 1000번의 테스트를 수행하고, 그 이후 XNUMX피트마다 최소 XNUMX번의 추가 테스트를 수행합니다.
프로브 설치: 한쪽 면이 건조되는 슬래브의 경우 슬래브 두께의 40% 지점에, 양쪽 면이 건조되는 슬래브의 경우 20% 지점에 각 탐침을 설치하십시오. 측정값 오류를 유발할 수 있는 먼지를 제거하기 위해 뚫은 구멍을 깨끗이 청소하십시오.
프로브 평형화: 프로브가 콘크리트와 수분 평형에 도달하는 데 24시간이 걸립니다.
테스트 당시 주변 조건: 콘크리트 RH 테스트 시점에 주변 RH와 온도를 읽고 기록하세요.
보고 : 각 탐사 지점의 RH 및 온도 판독값과 주변 RH 및 온도 판독값을 기록하고 테스트 위치에 대한 세부 정보도 함께 기록합니다.
교정 : 최소한 30년에 한 번, 사용 전 XNUMX일 이내에 탐침을 교정하세요.
Rapid RH® L6는 ASTM F2170 규정을 준수하는 테스트를 빠르고 쉽게 만들어줍니다.
The 래피드 RH® L6 콘크리트 수분 테스트 시스템은 ASTM F2170 표준에 따라 빠르고 정확한 판독값을 쉽게 얻을 수 있도록 특별히 설계되었습니다.
간소화된 프로브 설치의 경우: Rapid RH L6 스마트 센서 프로브의 길이는 1.6인치(40인치 두께 슬래브의 4%)입니다. 각 스마트 센서 팩에는 더 두꺼운 슬래브에 맞는 연장 케이블이 포함되어 있어 프로브를 정확한 깊이에 쉽게 설치할 수 있습니다. Rapid RH L6 테스트 키트에는 삽입 도구, 진공 부착 장치, 그리고 설치를 더욱 간편하게 해주는 기타 액세서리가 포함되어 있습니다. 자세한 내용은 다음을 참조하십시오. Rapid RH L6 및 5.0 스마트 센서 설치.
ASTM F2170을 빠르고 쉽게 준수하려면 Rapid RH L6 콘크리트 수분 테스트 시스템을 사용하세요.
빠르고 정확한 판독을 위해: Rapid RH Total Reader®를 사용하면 콘크리트 수분 측정이 간편합니다. 스마트 센서에 삽입하고 첫 번째 측정값이 나타날 때까지(약 5초) 기다린 후 꺼내기만 하면 됩니다. 디스플레이는 RH 값과 온도 값을 번갈아 표시합니다. 스마트 센서에서 Total Reader를 분리하면 해당 스마트 센서의 측정값이 약 XNUMX분 동안 또는 다른 스마트 센서에 삽입할 때까지 계속 표시됩니다.
Rapid RH는 설치 후 3시간 이내에 ASTM에서 요구하는 5시간 공식 측정값의 24~XNUMX% RH 이내의 측정값을 제공합니다. 이를 통해 사업 결정을 더 빨리 내리고 일정을 지연시키지 않고 필요한 대화를 나눌 수 있습니다.
Rapid RH L6 스마트 센서는 제자리에 고정되어 있으므로 판독 사이에 프로브가 평형을 이룰 때까지 기다리느라 시간을 낭비하지 않아도 됩니다.
주변 실내 조건 모니터링을 위해: The 스마트 로거™ 작업 현장을 벗어나 있을 때에도 주변 온도와 습도를 추적합니다. Smart Logger 모니터는 Smart Logger 모바일 앱과 함께 작동합니다.
간편한 보고를 위해: Rapid RH L6와 함께 제공되는 양식을 사용하면 ASTM F2170에서 요구하는 정보를 쉽게 기록할 수 있습니다. 또는 다음 양식을 다운로드할 수 있습니다. DataMaster™ L6 앱 ASTM F2170 보고를 대폭 간소화하기 위해 모바일 기기로 전송하세요.
교정은 절대로 필요하지 않습니다. Rapid RH L6 스마트 센서는 공장에서 교정되어 바로 사용할 수 있습니다. 또한 Wagner Meters는 각 센서에 대해 ASTM F2170 교정 문서 요건을 충족하는 NIST 인증서를 제공합니다. Rapid RH L6 프로브는 한 번만 사용되므로 재교정이 필요하지 않습니다.
무료 다운로드 – 콘크리트 슬래브에 대해 모르는 7가지
오래된 젖은 석판을 발견했을 때
습기원이 제거된 경우
누수 배관이나 잘못된 배수 시설 등 제거할 수 있는 수원으로 인해 습기 문제가 발생한 경우, 문제가 해결될 때까지 바닥 설치를 시작해서는 안 됩니다.
습기를 제거한 후에는 신축 공사와 매우 유사한 상황이 됩니다. 콘크리트는 충분한 건조 시간과 적절한 조건이 필요합니다. 문, 창문, 냉난방 시스템이 제대로 작동하는지 확인하십시오. 수리를 위해 새 페인트와 석고가 필요한 경우, 완전히 건조시키십시오.
방을 사용하기 전에 방의 온도와 습도를 적절한 수준으로 유지하세요. 건조 조건이 적절해지면 콘크리트 슬래브가 충분히 건조될 때까지 기다리세요.
바닥재를 설치하기 전에 RH 프로브 테스트를 반복하여 슬래브가 설치하려는 바닥재에 충분히 건조한지 확인하세요.
습기 조절이 필요한 경우
콘크리트 습기원을 제거할 수 없는 경우, 즉 수증기 차단재가 더 이상 손상되지 않았거나 설치되지 않은 경우 습기 제어 솔루션을 찾아야 할 가능성이 높습니다.
제조업체의 지침에 따라 설치하려는 완제품과 호환되는 제품만 사용하십시오. 확실하지 않은 경우 제품 기술 담당자에게 문의하십시오. 콘크리트 수분 테스트 결과를 제공하면 프로젝트별 권장 사항을 제공할 수 있습니다.
습기 제어 시스템은 일반적으로 세 가지 범주로 나뉩니다.
내습성 접착제
일부 접착제는 다른 접착제보다 내습성이 뛰어납니다. 내습성이 있는 경우 일반적으로 가장 저렴한 솔루션입니다. 특히 방습제가 제대로 도포되지 않은 슬래브의 경우, 해당 기술 담당자와 구체적인 적용 분야에 대해 논의하십시오.
수분막
습기 차단막은 콘크리트 슬래브와 바닥재 사이에 설치되는 물리적인 층입니다. 멤브레인은 바닥재에 도달하는 습기의 양을 줄이도록 설계되었습니다. 이 멤브레인은 롤이나 시트 형태로 제공되며, "증기 차단제"라고도 합니다.
목재 바닥재는 주변 환경의 습기를 흡수하기 쉽기 때문에 미국 목재 바닥재 협회(NWFA)는 콘크리트 슬래브와 목재 바닥재 사이에 항상 멤브레인을 설치할 것을 권장합니다. 구체적인 권장 사항은 다음을 참조하십시오. 바닥재 아래에 집중: 습기 최소화 - 2부: 콘크리트 바닥재 위에 방습제 사용.
습기 제어 코팅
습기 조절 코팅은 슬래브 내부의 습기가 바닥 시스템과 접촉하는 것을 최소화하도록 설계되었습니다. 다양한 제품이 이 범주에 속합니다.
설치 과정은 롤온 코팅 한 번만 하는 것처럼 간단할 수도 있고, 콘크리트 재포장 후 2액형 혼합물을 도포하는 것처럼 복잡할 수도 있습니다. 어떤 경우에는 프라이머 도포 및 모래 도포와 같은 추가 설치 단계가 필요할 수도 있습니다. 이러한 시스템의 설치 및 교체 비용은 높을 수 있으므로 코팅 제조업체와의 긴밀한 협력이 특히 중요합니다.
오래된 젖은 콘크리트 슬래브로 인해 바닥 프로젝트가 실패하지 않도록 하십시오.
결코 가정하지 마십시오 오래된 석판은 마른 석판이다슬래브가 아무리 오래되었더라도 콘크리트를 붓고 양생하는 데 사용된 물이 슬래브에 여전히 남아 있을 수 있습니다. 기존 바닥재가 아무리 좋아 보이더라도 콘크리트 슬래브의 수분 함량이 오늘날의 습기에 민감한 신제품에 비해 너무 높을 수 있습니다.
바닥재를 설치하기 전에 항상 콘크리트 수분을 테스트하십시오. 정확한 테스트를 위해 ASTM F2170 표준을 따르는 RH 프로브 테스트 방법을 사용하십시오. ASTM F2170을 빠르고 쉽게 준수하려면 다음을 사용하십시오. 빠른 RH L6 콘크리트 수분 테스트 시스템.
기존 바닥재 아래에 젖은 슬래브가 있는 경우, 문제가 해결될 때까지 설치를 시작하지 마십시오. 어떤 유형의 습기 조절 시스템을 사용하든 제조업체의 지침을 준수하여 고객과 회사의 평판을 보호하십시오.
콘크리트 바닥에서 습기가 올라오고 있나요? 가이드를 읽고 알아보세요. 콘크리트 바닥에서 올라오는 습기를 제어하는 방법.
제이슨은 다양한 산업 분야에서 20년 이상의 영업 및 영업 관리 경험을 보유하고 있으며, 최초의 Rapid RH® 콘크리트 수분 테스트를 포함하여 다양한 제품을 시장에 성공적으로 출시했습니다. 현재 그는 Wagner Meters에서 Rapid RH® 제품 영업 관리자로 근무하고 있습니다.
최종 업데이트 날짜: 12년 2024월 XNUMX일
800-634-9961
안녕,미생물 성장에 대한 임계 수준 이상으로 측정되었으며 정상적인 알칼리성이 나타났습니다.
방금 산 집의 검사 보고서를 받았습니다. 검사관은 집의 특정 부분을 자세히 조사해 보라고 권고했습니다. 내용은 다음과 같습니다.
건설 시 습도 값을 확인할 때
기초는 지면 위에 단열재 없이 콘크리트 슬래브가 깔려 있고, 콘크리트에 가까운 표면층과 부분적으로 단열된 바닥으로 구성되어 있습니다. 이러한 구조물은 자연적인 수분 이동으로 인해 종종 손상됩니다. 창고의 외벽 턱에서 실제 수분 함량은 19%로 측정되었습니다. 공용실의 내벽 턱에서 수분 함량은 10%로 측정되었습니다.
원인과 규모를 파악하기 위해 심층 조사를 권장합니다. 이 심층 조사 권고는 바닥에 콘크리트 슬래브가 있는 주택의 아랫부분 전체에 적용된다는 점을 유념해 주시기 바랍니다.
우리는 이 문제에 대해 리모델링 작업을 하는 사람에게 물었고, 그는 습기가 있다면 집의 이 부분을 철거하는 것 외에는 방법이 없다고 말했습니다.
제 질문은, 다른 방법이 없는가?
이 문제를 해결하는 방법은 무엇입니까?
가장 저렴한 방법은 무엇인가요?
미리 감사합니다
마리암:
이메일 감사합니다. "수리 방법" 모드로 넘어가기 전에 전문가를 불러 검사 결과를 검증해 보시는 것을 추천합니다. 아마 구조 엔지니어나 그런 분들이 도움을 주실 수 있을 겁니다. 행운을 빕니다.
안녕하세요!
데비의 게시물과 아주 비슷하네요. 슬라브의 특정 부분에 습기 문제가 생긴 이유가 뭔지 잘 모르겠어요... 그리고 다음에 어떤 조치를 취해야 할지 모르겠어요.
저희는 샌디에이고에 살고 있는데, 누수 탐지 회사 두 곳이 와서 누수가 없다는 걸 확인했습니다(관개 시설도 점검했습니다).
누수는 없지만 습기 문제가 있습니다. 올해 초에 시공한 LVP(바닥재)가 찌그러지기 시작해서 며칠 전에 뜯어냈더니 축축했습니다. 12시간 만에 약간 퀴퀴한 냄새가 사라졌습니다. 콘크리트 슬래브의 한 부분이 아래가 젖어 있는데, 단순히 마른 것이 아니라 바닥재가 손상된 것입니다. (LVP 시공 전에는 실란트 같은 건 시공하지 않았습니다.)
참고사항: 우리가 이사했을 때도 슬래브 누수가 있었지만(좋았던 시절이죠), 완전히 수리하고 배관 경로를 변경했습니다.
다음 단계를 어떻게 결정해야 하고, 누가 도와줄 수 있을까요? 지금 바닥이 뜯겨 나가는데 어떻게 해야 할지 모르겠어요. 뾰족한 수가 없어서 답답합니다.
안녕하세요 제이슨:
약 2년 전, 42년 된 집에 콘크리트 슬래브 위에 LVP 바닥재(코르크 언더레이먼트는 있고 방습층은 없음)를 설치했습니다. 6개월쯤 지나자 뒤틀리기 시작하는 것을 발견했습니다. 바닥을 뜯어보니 검은 곰팡이가 핀 곳과 코르크 언더레이먼트에 얼룩이 여기저기 묻어 있었습니다. 곰팡이가 가장 심한 곳은 슬래브의 배관이 지나가는 두 곳이었습니다. 누수 탐지 업체는 누수를 발견하지 못했고, 배관공도 누수를 발견하지 못했습니다. 염화칼슘 검사 결과 11, 14, 16파운드(약 6kg), 특히 지하 상수도관 바로 근처가 가장 심했습니다. 숙련된 설치 기사는 방습층(XNUMX밀 비스퀸)을 설치하면 새 LVP 바닥재는 문제없을 것이라고 말했습니다.
습기의 원인이 무엇인지 잘 모르겠고, 다음 단계는 무엇인지도 모르겠습니다. 제안해 주실 수 있는 것이 있다면 알려주시면 감사하겠습니다.
감사합니다!
데비 :
질문 감사합니다. 문제가 발생해서 죄송합니다. 슬래브 아래에 방습제가 없어서 토양의 습기가 슬래브를 통해 스며드는 것이 문제일 수 있습니다. 누수 방지 조치를 취하신 것 같습니다. 집 주변의 배수구가 경사지게 설치되었고, 홈통이 제대로 작동하는지 확인해 보세요. 바닥재는 6mil 제품이 적합할 수 있지만, 어떤 LVP 제품을 사용하시든 설치 설명서를 꼭 읽어보시고 해당 제조업체의 승인을 받았는지, 그리고 완벽한 습기 테스트가 필요한지 확인하시는 것이 좋습니다. 행운을 빕니다.
안녕하세요 제이슨,
우선 시간 내주셔서 감사드립니다.
저는 약 1년 전에 플로리다주 마이애미에 살고 있습니다. 타일 바닥을 제거하고 수증기 차단재 없이 콘크리트 위에 비닐 라미네이트를 설치했습니다.
바닥재 설치업체는 비닐 라미네이트에 이미 장벽이 있기 때문에 그런 장벽이 필요하지 않다고 주장했습니다.
15개월이 지나자 바닥 틈새로 물이 차오르기 시작했습니다. 간단히 말해서,
우리는 Sleuth Leak Detection을 집에 데려와서 테스트한 결과 콘크리트 슬래브의 습도가 100%라는 것을 보여주었습니다.
타일과 카펫이 교체에 가장 좋은 옵션입니다. 기술자는 바닥을 밀봉하거나 방수하지 말라고 조언했습니다. 이렇게 하면
콘크리트가 숨쉬는 걸 방해합니다. 바닥도 그라우트를 통해 숨을 쉴 수 있다고 설명했습니다.
저는 그의 조언에 대한 당신의 의견을 알고 싶습니다.
많은 감사와 함께
안드레아 :
첫째, 이메일 감사합니다. 둘째, 유능한 시공업체를 찾는다면 그 콘크리트 위에 원하는 바닥을 설치할 수 있습니다. 셋째, 가장 혹독한 환경에서도 매년 수백만 평방피트(약 1,000제곱미터)에 달하는 콘크리트가 "밀봉 또는 방수" 처리됩니다. 이 상황에서 가장 먼저 해야 할 일은 습도가 왜 그렇게 높은지 파악하는 것입니다. 콘크리트가 시공될 수 없도록 신축 공사를 한 걸까요? 슬래브 아래에 방습층이 제대로 설치되지 않은 걸까요? (이를 확인하기 위해 지반 공학 엔지니어를 불러 콘크리트 코어 샘플을 채취할 수 있습니다.) 배관 및/또는 배수 문제가 원인일까요? 이 모든 과정을 거친 후, 콘크리트 표면의 누수 문제를 완화할 수 있는 적절한 제품을 찾아보세요. 모든 제품이 동일한 것은 아닙니다. 에폭시를 계속 사용하세요. 에폭시는 이미 검증된 제품입니다. Uzin, Ardex, Mapei, Schonox와 같은 회사의 시공 지침을 참고하여 필요한 사항을 기본적으로 파악하세요. 그런 다음, 해당 제품을 능숙하게 다룰 수 있는 설치 기사에게 맡기세요. 비용이 많이 들고 다소 번거로울 수 있지만, 제대로 설치한다면 문제를 해결할 수 있을 것입니다.
#댓글 187904
Paula님, 아마도 집은 처음 건축된 이후 에어컨 업그레이드, 단열재 교체, 창문/문 강화 등 새로운 효율성 개선을 통해 개조되었을 것입니다. 이러한 개선이나 리모델링은 집 안의 증기압(온도와 습도의 관계를 psi로 표현)을 줄여 원하는 상태를 훨씬 더 효과적으로 유지해 줍니다. 온도와 습도를 조절하면 일반적으로 슬래브와 주변보다 건물 외피 내부의 증기압이 낮아집니다. 40년 전 처음 타설된 콘크리트의 다공성/투수율은 물 사용량과 양생 방식에 따라 고정되어 있습니다(변하지 않습니다). 그러나 온도와 습도를 고려하여 효율성을 개선하는 모든 리모델링은 실내 공기에 새로운 증기압 역학을 생성합니다. 이를 다른 방식으로 표현하면, 실내 온도가 73o F이고 습도가 40-45%(여름)이고 난방으로 인해 겨울에 습도가 훨씬 낮을 때, 집 내부의 증기압 지수는 약 0.145 psi인 반면, 집 내부의 습도는 일반적으로 100년 내내 65-70o F 사이의 온도에서 0.33%에 가깝습니다(북쪽에 얼마나 멀리 떨어져 있는지에 따라 다름). 슬래브 아래의 증기압 값은 약 237 psi입니다. 따라서 집 내부의 증기압은 실내보다 약 XNUMX% 더 높습니다. 콘크리트 기질은 증기압이 다른 두 기단 사이의 장벽 역할을 하므로, 습기가 많은 공기는 콘크리트의 투과성을 통해 누출되어 압력이 낮은 쪽으로 이동하기 시작합니다. 따라서 습기 형태의 습기는 기질과 바닥의 경계면으로 끊임없이 이동합니다. 또한, pH 척도에서 상당히 높은 기본 물질인 수산화칼슘, 수산화칼륨, 그리고 기타 미네랄이 바닥을 고정하는 접착제의 부식을 가중시키고 있습니다. 최고점에서도 압력이 거의 느껴지지 않더라도, 바닥이 소금의 통과 속도만큼 공기와 습기를 통과시키지 못한다면 시간이 지남에 따라 바닥 시스템에 습기를 공급하는 것은 상당한 부담이 될 것입니다. 따라서 바닥이 파손될 정도로 응력을 받지 않는 지점까지 공기량이 조절될 때까지 지속적인 문제가 발생할 것입니다. 제 이메일은 다음과 같습니다. ottrick@me.com 더 자세한 설명이 필요하시다면, 저는 수년간 병원과 주택을 수리해 왔습니다.
안녕하세요 제이슨,
인디애나 북서부에 부동산을 소유하고 있습니다. 비닐 바닥재가 콘크리트에 잘 붙지 않습니다. 세 번이나 보링 작업을 해보니 수분 함량이 100%에 달합니다. 원인을 파악하기 위해 조사 중입니다. 접착제가 잘 붙도록 콘크리트를 어떻게 개선할 수 있을까요?
안녕하세요 제이슨,
저는 40년 된 콘크리트 슬래브 기초의 집에 살고 있습니다. 이전에는 집에 카펫이 깔려 있었습니다. 작년에 카펫을 제거하고 고급 비닐 판자를 설치했습니다. 설치 기사는 슬래브의 수분 함량을 측정하지 않았습니다. 15.8년이 지난 지금 비닐 판자가 커핑되어 판자가 만나는 부분에서 솟아오르고 있습니다. 설치 기사가 돌아와서는 이런 일은 처음이라고 말했습니다. 그는 판자 몇 개를 제거한 후 슬래브의 수분 함량을 측정했습니다. 목재 수분 측정기를 사용했는데 4이 나왔습니다. 그는 7~100 사이여야 한다고 말했습니다. 그 후 누수 탐지 업체에 연락하여 배관 압력 검사를 했습니다. 누수는 발견되지 않았습니다. 슬래브의 수분 함량을 측정했는데 XNUMX%였습니다. 지금 저는 어떻게 해야 할지, 그리고 문제와 해결책을 파악하기 위해 누구에게 연락해야 할지 모르겠습니다. 당신의 경험과 지식을 바탕으로 제가 어떻게 진행해야 할지 도움을 주시면 좋겠습니다.
정말 고맙습니다.
폴라
폴라:
질문해 주셔서 감사하고, 문제가 생겨서 죄송합니다. 정보가 매우 제한적이기 때문에 제가 가장 먼저 의심하는 곳은 콘크리트 슬래브 아래입니다. 원래 슬래브 아래에 "플라스틱" 방습제가 있었다면 40년 후에는 없어졌을 것입니다. 이 때문에 습기가 슬래브 바닥으로 침투하여 표면으로 올라오는 것입니다. 바닥재 회사가 언급한 규모를 잘 모르기 때문에 말씀드릴 수 없습니다. 설치 전에 습기 테스트를 했더라면 설치 전에 문제가 발견되었을 수도 있으니 좋았을 텐데요. 지반 공학자에게 연락하여 콘크리트의 코어 샘플을 채취하여 방습제가 손상되지 않았는지 확인하는 것이 좋습니다. 만약 손상되지 않았다면 바닥을 설치하는 사람은 바닥을 다시 설치하기 전에 콘크리트 표면에 방습제와 유사한 제품을 도포할 수 있는 방법을 마련해야 합니다. 행운을 빕니다.
저희 집은 1976년에 지어졌습니다. 샌디에이고 언덕 중 하나에 있습니다. 대지는 삼면이 협곡으로 둘러싸여 있습니다. 원래 원목 마루를 설치했는데 32년 만에 습기로 인해 바닥이 손상되었습니다. 바닥을 제거하고 습기 차단막을 설치한 후 새 원목 마루를 설치했습니다. XNUMX년이 넘은 지금도 같은 문제가 발생하고 있습니다. 누수 탐지기를 두 번이나 설치했지만 누수는 발견되지 않았습니다. 대지는 평평합니다. 저희는 협곡 꼭대기에 있습니다. 외벽 근처에는 식물을 심지 않았고, XNUMX년 동안 인조 잔디를 깔아왔습니다. 테스트 결과, 여러 구역의 습도가 XNUMX도까지 올랐습니다. 이 문제를 해결할 방법이 있을까요?
2층 시공 전에 에폭시 방습층을 시공했습니다. 시공 기사에 따르면, 시중에서 가장 좋은 제품을 사용했다고 합니다.
B와 K:
질문 주셔서 감사하고, 불편을 드려 죄송합니다. 먼저, 콘크리트에 "32"라는 숫자는 전혀 의미가 없습니다. 바닥재 업계에서 콘크리트 수분을 테스트하는 두 가지 허용 가능한 방법 중 어느 것도 이 숫자에 해당하는 수치를 제공하지 않습니다. 따라서 의견을 제시하려면 설치 전 수분 테스트 결과를 꼭 알아야 합니다. 어쨌든 다음 사이트를 방문해 보시는 것을 추천합니다. http://www.nwfa.org 그리고 해당 지역의 공인 검사관을 찾아 문제를 평가하고 잠재적 원인을 파악할 수 있는지 확인해 보세요. 행운을 빕니다.
안녕하세요. 저희 엄마 집은 80년대에 슬래브형으로 지었는데, 방습층이 없을 가능성이 높고, 방습층이 있다 하더라도 이미 훼손되었을 가능성이 높습니다.
물로 인한 피해는 발견되지 않았습니다. 현재 바닥재는 비닐과 오래된 마모륨입니다.
욕실을 새로 해야 하는데 타일 바닥이 항상 얼어붙어 있어서 바닥을 교체하기 전에 습기 문제가 없는지 확인하고 싶습니다. 아직 테스트는 하지 않았지만, 계획 중입니다.
곰팡이가 걱정됩니다. 방습층을 설치했는데 습기 문제가 생기면 그 방습층 아래에서 곰팡이가 자랄 것입니다.
독성이 없고 화학 물질에 매우 민감하지 않은 밀봉이나 새로운 코팅에 대한 추천이 있나요?
감사
케이트 :
질문 감사합니다. 가장 먼저 확인해야 할 것은 문제의 심각성입니다. 문제가 있다면 얼마나 심각한지 파악해야 합니다. 이 시점에서는 여러 가지 옵션이 있을 수 있습니다. 효과가 있을 수 있는 내습성이 더 강한 접착제가 있습니다. 다음과 같은 제품이 있습니다. https://gcpat.com/en/solutions/flooring-solutions-every-type-building콘크리트 표면에 도포하여 수분 이동을 최소화할 수 있는 에폭시 제품도 있습니다. Uzin, Mapei, Ardex, Koster 등을 고려해 보세요. 행운을 빕니다.
안녕 제이슨,
지붕 시스템이 매우 열악한 두 건물을 시공하고 있는데, 교체를 앞두고 있습니다. 구조용 지붕 슬래브 위에 경량 콘크리트 슬래브가 있습니다. 두 곳의 시험 기관에서 슬래브의 수분 함량을 테스트했는데, 두 곳 모두 수분 함량이 약 50%로 나타났습니다. 특히 토핑 슬래브 전체에 걸쳐 수분 함량이 높았고, 구조용 슬래브 여러 곳에서도 수분 함량이 높게 나타났습니다. 지붕 시스템을 설치하고 보증해 줄 지붕 시공 업체를 찾았지만, 새 지붕 멤브레인을 이 "젖은" 슬래브 위에 설치하면 토핑 슬래브의 수분이 증발할 방법이 없어 갇히게 되어 결국 철근 부식과 콘크리트 박리로 구조용 슬래브가 손상될 수 있습니다. 새 지붕 시스템을 설치하기 전에 토핑 슬래브의 수분을 제거할 수 있는 방법이 있을까요? 다른 방법은 토핑 슬래브를 제거하고 교체하는 것인데, 비용이 1.5만 달러가 듭니다.
하비에르 :
질문 감사합니다. 첫 번째 질문은 코어 샘플을 오븐 건조하여 수분 함량(%)을 어떻게 구했는지입니다. 두 번째 질문은, 이 용도와 사용하려는 지붕재에 50% MC가 너무 높은 걸까요? 바닥재 수분 함량에 대한 제조업체의 권장 사항은 무엇인가요? 구조용이든 아니든 실내 슬래브의 경우, 바닥재 업계에서는 슬래브 표면에 항상 수분 캡슐화를 사용했지만 아무런 문제가 없었습니다. 세 번째 질문은, 이 구조용 슬래브 아랫면의 주변 환경, 즉 따뜻하고 일정한 온도와 습도에 따라 수분이 빠져나갈 수 있다는 것입니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 행운을 빕니다.
저희는 2019년에 매입하여 리모델링한 주택을 관리하고 있습니다. 집 자체는 80년대에 지어졌고 언덕 경사면에 지어졌습니다. 저희가 제거한 바닥재는 습기에 전혀 문제가 없는 엔지니어드 우드였습니다. 시공업체는 기존 슬래브의 일부를 파서 새 배관을 설치하고 새 콘크리트를 부어 덮었습니다. 그런 다음 설치 후 몇 주 만에 휘어지고 움푹 패이기 시작한 진짜 하드우드를 설치했습니다. 시공업체는 목재 접착에 사용된 접착제가 99%의 수분 함량을 가지고 있다고 말했습니다. 99년 남짓한 기간 동안 손상된 목재 부분을 네 번이나 뜯어내고 교체했지만, 매번 시공업체는 실제 문제를 해결하지 않았습니다. 교체한 부분은 새로 타설된 슬래브 위가 아니라 지면의 외벽을 따라 위치했습니다. 집 밖으로 물이 새지 않도록 프렌치 드레인을 설치하고 외벽을 따라 파티오를 밀봉하는 데 수천 달러를 썼습니다. 왜 오래된 슬래브에 갑자기 이렇게 많은 문제가 생긴 걸까요? 수분 측정값은 각각 96%, 83%, 75%, XNUMX%였습니다.
장기적으로는 모든 바닥재를 뜯어내고 적절한 차단재를 설치한 후 다시 시작하는 것이 해결책으로 보입니다. 어떤 제품을 설치하고 어떤 종류의 바닥재를 사용하는 것이 좋을까요?
사라 :
질문 감사합니다. RH% 정보를 제공해 주셔서 더 많은 정보를 얻을 수 있었고, 덕분에 음성으로 직접 질문하는 것이 가장 좋은 질문을 할 수 있게 되었습니다. 시간 되시면 800-634-9961 내선 235로 전화 주세요. 감사합니다.
안녕하세요 제이슨님
저는 멕시코에서 곰팡이 시공을 하는 사람입니다. 건물 4층 화강암 바닥 아래에 코르크가 깔린 집에 문제가 있습니다. 배관 불량으로 집이 침수되어 바닥에서 몇 시간 동안 물이 콸콸 쏟아졌습니다. 몇 달이 지났는데, 이제 집에서 젖은 코르크 냄새가 납니다. 이제 할 수 있는 방법은 바닥을 모두 제거하고 코르크 단열재를 교체하는 것입니다. 비용이 많이 들 것입니다. 100제곱피트(약 XNUMX평)가 넘는 바닥을 교체하지 않는 방법을 알려주시면 감사하겠습니다. 시간 내주셔서 감사합니다.
호세,
불행히도, 코르크 위에 갇힌 습기가 완성된 바닥재 아래에 있는 경우 바닥재를 제거하지 않고는 코르크를 말릴 방법이 없습니다.
안녕하세요 제이슨,
저희 엄마는 2000년에 슬래브 위에 지어진 파티오에 사세요. 3년 전에 비닐 타일을 깔았는데, 설치 당시 바닥에 타일이 있다고 해서 그냥 깔았다고 하셨죠. 몇 주 후에 기포가 생기는 걸 발견하셨어요. 기포는 계속 심해졌고, XNUMX년 조금 넘은 시점부터 타일 이음새에서 접착제가 스며나오기 시작했어요. 오늘 타일을 뜯어보니 타일 아래가 젖어 있었어요.
그녀는 지하실 누수 관리 담당자에게 전화했고, 그는 나와서 바닥을 뜯어내고 콘크리트 슬래브 아래에 도랑을 파고 섬프 펌프를 설치해서 습식 슬래브 문제를 해결해야 한다고 말했습니다. 바닥 덕트에는 물이 새지 않고, 배관 누수 검사를 받았습니다. 주변 집주인들 중에는 누수 문제를 경험한 사람이 아무도 없다고 합니다. 이 문제에 대해 경험이 있으시니, 저희에게 몇 가지 조언을 주시면 좋겠습니다. 그녀는 7000.00달러라는 거금을 들여 바닥을 파고 싶어 하지 않습니다. 도움이 필요하시면 저에게 연락 주세요. 90세 어머니께서 너무 답답해하셔서 누구 말을 믿어야 할지 모르겠습니다.
산드라 :
어머니께서 이런 어려움을 겪으신다니 안타깝습니다. 제가 조치를 취하기 전에 다음과 같은 지반 검사 회사를 알아보시는 게 좋겠습니다. http://www.terracon.com 슬래브 아래에 방습제가 제대로 설치되어 있는지 테스트해 보세요 (물론 없을 거라고 생각하지만요). 테스트 결과를 바탕으로 평판이 좋은 바닥재 시공업체와 상담하여 가장 적합한 바닥재 종류와 시공 방법을 결정하세요. 행운을 빕니다.